|
При оценке земли, наряду с земельными участками, бывает необходимо оценить обособленные водные объекты, лесные насаждения, многолетние насаждения ..
Определяется чаще всего рыночная стоимость земельного участка, рыночная стоимость права аренды земельного участка; ущерб, нанесённый зелёным насаждениям.
Для права аренды земельного участка стоимость будет сильно зависеть от ожидаемой величины получения дохода от права аренды объекта за определяемый период времени при условии его наиболее эффективного использования.
Экспертиза оценщиками проводится для земель поселений, земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленного назначения.
Цели такие же как и при других видах недвижимости: залоговая стоимость, купля-продажа, управленческие решения.
Примерный перечень документов для оценки (подробно с коммуникациями описано на странице - оценка недвижимости):
1.Свидетельство на право собственности (либо договор аренды).
2.Документы об обременении (если есть обременение).
3.Кадастровый паспорт.
Тарифы, стоимость услуг, прайс-лист по оценке земли
| № |
Земельные участки оценка
|
Стоимость, руб.
|
Примечание
|
|
1
|
земли населённых пунктов
|
от 5 000
|
|
|
2
|
сельхозугодия
|
от 10 000
|
|
|
3
|
лесные угодья
|
от 15 000
|
|
|
4
|
иного назначения
|
от 5 000
|
|
|
5
|
Зелёные насаждения: благоустройства территории
|
от 10 000
|
|
|
6
|
Водные объекты |
от 10 000
|
|
|
7
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
